使用公积金买房要注意什么?公积金购房注意事项。使用下面由华律网小编为您介绍。公积其一，金买在职离职封存公积金代办代提代取服务流程公积金不能直接用作购房首付。房注如果市民想要通过住房公积金贷款购房，意事需要先消费后提取，使用即先垫付首付款，公积然后再携带本人或者夫妻双方的金买身份证、户口本，房注已结婚的意事需要提供结婚...想要了解更多关于使用公积金买房要注意哪些事项的知识，跟着华律网小编一起看看吧。使用

使用公积金买房要注意什么?公积金购房注意事项。公积下面由华律网小编为您介绍。金买在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

其一，房注公积金不能直接用作购房首付。意事如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

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