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公积金贷款怎么贷50万?

大家都知道，公积公积金贷款额度是金贷有一定上限的，除了公积金管理中心明确规定的款贷上限额度以外，还会因为职工及其配偶的公积公积金账户余额、月收入水平以及当地公积金可贷额度的金贷一个计算公式而受影响。有朋友问，款贷公积金贷款怎么贷50万?这些条件要知道!

一、公积长沙公积金对于贷款额度的金贷在职离职封存公积金代办代提代取服务流程说明

1、最高贷款额度不超过60万。款贷

2、公积贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数，金贷而n倍数根据长沙公积金中心发布的款贷明确通知，取值为15，即贷款额度按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。

3、公积金贷款的月还款额，不得超过家庭月工资收入的50%。

4、贷款额度不高于扣除最低首付款比例后剩余的房屋总价款，即最多为房屋总价款的80%。

综合所有条件之后，相较更低的贷款额度，即为借款人的最高可贷额度。

二、公积金贷款怎么贷50万?

1、夫妻双方公积金账户余额之和要达到34000元

这样乘以15倍，才能保证贷款额度可以在50万之上。

2、夫妻双方的月工资收入至少在5000元以上

这样才能保证公积金贷款50万，选择最长贷款期限30年，月供约2200元，是小于月收入50%的，且夫妻名下还不能有其他负债。

3、申请公积金贷款的房屋总价款不能低于62.5万

若房屋总价款只有60万，那么首付20%即12万之后，贷款需求额度都只剩下48万了，公积金中心又不可能多提供2万，自然就不能贷50万了。

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